Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодая семья в Нижнем Новгороде и Нижегородской области в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Документы подаются в ответственный орган по месту жительства. Жителям Нижнего Новгорода и района следует обращаться в Отдел по учету и распределению жилья администрации Нижегородского района (контакты на сайте райадминистрации). Контактные данные органов местного самоуправления Нижегородской области можно посмотреть на сайте Министерства внутренней региональной и муниципальной политики Нижегородской области.
Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи
Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.
Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.
Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.
Сравнительная таблица банков
Информация о платеже и переплате в таблице взята из расчета ипотеки на срок в 180 месяцев на сумму 2 300 000 рублей. Это среднестатистическое условие.
| Банк | Ипотечная программа | Процентная ставка | Сумма кредита | Срок кредита | Платеж | П ереплата |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Россельхозбанк | С государственной поддержкой семей с детьми | 6% годовых | 100 тыс. — 8 млн. | 36-360 мес. | 19409 руб./мес. | 1 193 567 руб. |
| Бинбанк | Семейная ипотека с господдержкой | 6% годовых | 500 тыс. – 8 млн. | 36-360 мес. | 19409 руб./мес. | 1 193 567 руб. |
| Сбербанк России | Господдержка для семей с детьми | 6% годовых | 300 тыс. – 8 млн. | 12-360 мес. | 19 409 руб./мес. | 1 193 567 руб. |
| ЮниКредит Банк | С государственным субсидированием | 6% годовых | 1 млн. – 8млн. | 12-360 мес. | 19 409 руб./мес. | 1 193 567 руб. |
| ТрансКапитал Банк | Ипотека в ползунках | 6% годовых | 300 тыс. – 8 млн. | 36-300 мес. | 19 409 руб./мес. | 1 193 567 руб. |
| Промсвязьбанк | Новостройка | 8,8% годовых | 500 тыс. – 30 млн. | 36-300 мес. | 23 055 руб./мес. | 1 849 951 руб. |
| Абсолют Банк | Готовое жилье | 8,99% годовых | 300 тыс. – 20 млн. | 30-360 мес. | 23 314 руб./мес. | 1 896 601 руб. |
| Россия (а также МТС Банк) | Доступные метры | 9% годовых | 500 тыс. – 15 млн. (100 тыс. – 25 млн.) |
12-300 мес. (36-300 мес.) |
23 328 руб./мес. | 1 899 064 руб. |
| Банк ВТБ | Вторичное жилье | 9,1% годовых | 600 тыс. – 60 млн. | 12-360 мес. | 23 465 руб./мес. | 1 923 727 руб. |
| Райффайзенбанк | Квартира в новостройке | 9,25% годовых | 500 тыс. – 26 млн. | 12-360 мес. | 23 671 руб./мес. | 1 960 856 руб. |
| Банк Открытие | Ипотека под материнский капитал | 9,7% годовых | 500 тыс. – 30 млн. | 60-360 мес. | 24 296 руб./мес. | 2 073 192 руб. |
| УБРиР | Ипотека с материнским капиталом | 9,75% годовых | 300 тыс. – 30 млн. | 60-300 мес. | 24 365 руб./мес. | 2 085 761 руб. |
| Зенит | На покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка | 10,5% годовых | 500 тыс. – 30 млн. | 12-360 мес. | 25 424 руб./мес. | 2 276 352 руб. |
Следовательно, молодые семьи Нижнего Новгорода, не обладающие собственными квадратными метрами, имеют право получить жилье по льготным условиям. Для этого следует обратиться в банк, который поддерживает государственную программу «Молодая семья». После передачи списка документов и заключения договора ипотечного кредитования, молодые люди смогут приобрести жилье с минимальной процентной ставкой.
Литература по недвижимости
Недвижимость всегда являлась лучшей инвестицией денег. Вопрос ее покупки, продажи и аренды сейчас интересует практически каждого человека. Как правильно купить или продать квартиру? Как безопасно снять жилье или сдать его в аренду? Нужно ли оформлять перепланировку жилого помещения? Как вступить в права наследования? Можно ли использовать «материнский капитал» для улучшения жилищных условий? В этой книге вы найдете квалифицированные ответы.
Сделки с недвижимостью. Защита от криминала и недобросовестных партнеров
Авторы дают подробную характеристику основных схем мошенничества и вымогательства при совершении сделок с жилыми и нежилыми помещениями, показывают психологические и технические приемы, используемые аферистами, рассматривают способы признания уже совершенных сделок недействительными. Также подробно разбираются вопросы должностных.
При помощи социальных проектов по оказанию финансовой поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, государство пытается скорректировать демографическую ситуацию в стране в целом. Эти меры на пути к достижению главной цели призваны также сформировать в России устойчивый рынок недвижимости эконом-класса, устранить дефицит жилья с приемлемым уровнем комфорта и повысить качество жилфонда во всем государстве.
Региональный проект «Молодая семья» является частью национального под названием «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ». Средства выделяют участникам в порядке очереди, ими можно частично оплатить покупку недвижимости для проживания своей семьи. Возможна также оплата строительства индивидуального жилого дома.
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Размеры субсидии на улучшение жилищных условий
Субсидия по улучшению условий, что предлагает жилищный фонд – это целевая помощь, которую можно получить, если будете числиться в очереди. Если использовать полученные средства на другие нужды, будет считаться, что человек нарушил закон. Но помощь на улучшение жилья может быть выдана в нескольких форматах, зависимо от статуса получателя.
Например, военные получают субсидию в формате ЦЖЗ, а также эти средства на жилищный вопрос могут быть переданы в виде накоплений на НИС-счете. Если рассматривается молодая семья, то деньги будут получены в виде первого взноса по ипотеке и т.п. Для многодетных семей, где воспитывается от 7 детей, выдается фиксированная сумма, размер которой составляет около 2 млн. рублей.
Есть и другие формы льготы, чтобы улучшить свое жилье, которые контролируются не только федеральным, но и региональным законодательством. Но если жилищный вопрос уже решен, оформить помощь повторно не выйдет.
Получить юридическую помощь по вопросам cубсидий на улучшение жилищных условий можно на нашем сайте.
Условия программы «Молодая семья»
Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.
Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.
Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.
Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.
По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.
Программа «Молодая семья» в Нижегородской области и Нижнем Новгороде имеет цель облегчить вновь созданным семьям процесс обзаведения собственным жильем. Участникам программы оформляется субсидия на частичную оплату жилья при покупке.
Поддержка данной инициативы происходит с помощью средств бюджетов всех уровней — муниципального, областного и федерального. Популярность программы ежегодно растет, что заметно по количеству желающих принять в ней участие:
- 2006 – 2013 годы. В регионе потрачено средств на помощь 2 382 молодым семьям.
- 2016 год. Объем субсидирования из федерального бюджета вырос до 28,3 млн. рублей, из областного и муниципального — до 57,5 млн. рублей. Свидетельства на получение соцвыплат выданы 90 семьям.
- 2017 год. Сумма дотаций из федерального бюджета осталась на прежнем уровне.
Кроме основной задачи, программа попутно решает несколько вопросов:
- значительно снижается количество нуждающихся в решении жилищного вопроса;
- повышается рождаемость в Нижнем Новгороде и Нижегородской области;
- возрастает авторитет семьи в социуме.
Жилищная программа «Молодая семья» в 2022 году
В России существует программа помощи молодым семьям. Государство помогает молодым людям оплатить часть жилья. Причем помощь обеспечивается не в виде ипотеки или кредита, а выплачиваются деньги, которые не надо возвращать. Социальная выплата выделяется из регионального и государственного бюджета.
В 2022 году продолжится программа «Молодая семья». Она будет действовать до 2025 года. Хотя не исключено, что данную программу продлят на более длительный период, так как желающих в ней участвовать очень много. Очередь на данный момент составляет несколько тысяч человек.
Жилищная программа «Молодая семья» в 2022 годуЖилищная программа «Молодая семья» в 2022 году
В каждом регионе «счастливчиков» оказывается намного меньше.
Сравнительная таблица банков
Информация о платеже и переплате в таблице взята из расчета ипотеки на срок в 180 месяцев на сумму 2 300 000 рублей. Это среднестатистическое условие.
| Банк | Ипотечная программа | Процентная ставка | Сумма кредита | Срок кредита | Платеж | П ереплата |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Россельхозбанк | С государственной поддержкой семей с детьми | 6% годовых | 100 тыс. — 8 млн. | 36-360 мес. | 19409 руб./мес. | 1 193 567 руб. |
| Бинбанк | Семейная ипотека с господдержкой | 6% годовых | 500 тыс. – 8 млн. | 36-360 мес. | 19409 руб./мес. | 1 193 567 руб. |
| Сбербанк России | Господдержка для семей с детьми | 6% годовых | 300 тыс. – 8 млн. | 12-360 мес. | 19 409 руб./мес. | 1 193 567 руб. |
| ЮниКредит Банк | С государственным субсидированием | 6% годовых | 1 млн. – 8млн. | 12-360 мес. | 19 409 руб./мес. | 1 193 567 руб. |
| ТрансКапитал Банк | Ипотека в ползунках | 6% годовых | 300 тыс. – 8 млн. | 36-300 мес. | 19 409 руб./мес. | 1 193 567 руб. |
| Промсвязьбанк | Новостройка | 8,8% годовых | 500 тыс. – 30 млн. | 36-300 мес. | 23 055 руб./мес. | 1 849 951 руб. |
| Абсолют Банк | Готовое жилье | 8,99% годовых | 300 тыс. – 20 млн. | 30-360 мес. | 23 314 руб./мес. | 1 896 601 руб. |
| Россия (а также МТС Банк) | Доступные метры | 9% годовых | 500 тыс. – 15 млн. (100 тыс. – 25 млн.) |
12-300 мес. (36-300 мес.) |
23 328 руб./мес. | 1 899 064 руб. |
| Банк ВТБ | Вторичное жилье | 9,1% годовых | 600 тыс. – 60 млн. | 12-360 мес. | 23 465 руб./мес. | 1 923 727 руб. |
| Райффайзенбанк | Квартира в новостройке | 9,25% годовых | 500 тыс. – 26 млн. | 12-360 мес. | 23 671 руб./мес. | 1 960 856 руб. |
| Банк Открытие | Ипотека под материнский капитал | 9,7% годовых | 500 тыс. – 30 млн. | 60-360 мес. | 24 296 руб./мес. | 2 073 192 руб. |
| УБРиР | Ипотека с материнским капиталом | 9,75% годовых | 300 тыс. – 30 млн. | 60-300 мес. | 24 365 руб./мес. | 2 085 761 руб. |
| Зенит | На покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка | 10,5% годовых | 500 тыс. – 30 млн. | 12-360 мес. | 25 424 руб./мес. | 2 276 352 руб. |
Следовательно, молодые семьи Нижнего Новгорода, не обладающие собственными квадратными метрами, имеют право получить жилье по льготным условиям. Для этого следует обратиться в банк, который поддерживает государственную программу «Молодая семья». После передачи списка документов и заключения договора ипотечного кредитования, молодые люди смогут приобрести жилье с минимальной процентной ставкой.
В Нижнем Новгороде и Нижегородской области реализуется несколько инициатив для субсидирования молодых семей. Начало действия первой из них датировано 2006 годом. Первична база всех существующих – главная федеральная программа. Местные власти вправе расширить или дополнить базовую. Члены молодой семьи могут подать документы отдельно в каждую из программ:
| Статус | Название | Правовая база |
| Федеральная | «Обеспечение жильем молодых семей» | Постановление № 889 от 25.08.2015 г. |
| Областная | Идентично федеральной | Постановление №302 от 30.04.2014 г. |
| Инициативы муниципалитета | «Оказание мер поддержки отдельным категориям граждан» | Постановление № 4101 от 05.12.2016 г. |
Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)
Участвовать могут семьи с детьми и без них, постоянно проживающие в Нижегородской области. Возраст обоих супругов или одинокого родителя должен составлять не более 35 лет. Требования к претендентам на участие в программе:
- Российское гражданство хотя бы одного из супругов. Если второй не является российским гражданином или в программе жалеет участвовать неполная семья, в ней должен быть минимум один ребенок.
- Должно быть признано, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
- Наличие доходов на ежемесячную выплату оформленного кредита или суммы для оплаты купленного жилья, которую не покроет соцвыплата.
Участие в программе — добровольное и заявительное. Претендовать на субсидию сможет семья, в которой один из супругов обратиться в ответственный орган с заявлением и документами.
В Нижнем Новгороде и Нижегородской области реализуется несколько инициатив для субсидирования молодых семей. Начало действия первой из них датировано 2006 годом. Первична база всех существующих – главная федеральная программа. Местные власти вправе расширить или дополнить базовую. Члены молодой семьи могут подать документы отдельно в каждую из программ:
| Статус | Название | Правовая база |
| Федеральная | «Обеспечение жильем молодых семей» | Постановление № 889 от 25.08.2015 г. |
| Областная | Идентично федеральной | Постановление №302 от 30.04.2014 г. |
| Инициативы муниципалитета | «Оказание мер поддержки отдельным категориям граждан» | Постановление № 4101 от 05.12.2016 г. |
Муниципальные и региональные программы в сфере жилья
И Н Ф О Р М А Ц И Я о реализуемых программах, направленных на улучшение жилищных условий жителей г. Нижнего Новгорода
Положение о порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета
, утвержденное Постановлением Городской Думы № 35 от 16.06.2004 (в редакции от 2015 г.).
Положением предусмотрено выделение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья.
Право на получение субсидии за счет средств городского бюджета имеют работники муниципальных учреждений города Нижнего Новгорода, органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а также пенсионеры, работавшие в вышеуказанных организациях, отвечающие следующим требованиям:
- Вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в городе Нижнем Новгороде до 1 марта 2005 года.
- Проработавшие в указанных организациях непрерывно не менее трех лет подряд перед подачей заявления о предоставлении субсидии; пенсионеры — не менее десяти лет непосредственно перед выходом на пенсию. В указанный срок не включается время нахождения в отпуске по уходу за ребенком.
- Не получавшие ранее безвозмездную субсидию либо не использовавшие иные формы возмездного льготного финансирования (кредитования) из городского, областного или федерального бюджетов.
- Не допускается предоставление субсидии гражданам без членов семьи, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Размер безвозмездной субсидии составляет от 50% до 99% от стоимости жилья и определяется исходя из стажа работы в указанных учреждениях.
Для рассмотрения вопроса участия в данной программе необходимо обратиться в отдел по учету и распределению жилья администрации района по месту жительства с заявлением о предоставлении субсидии и представить документы, подтверждающие право на получение субсидии:
- Документы, подтверждающие состав семьи (паспорт, иные документы, удостоверяющие личность и степень родства членов семьи гражданина: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи и т.п.).
- Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор социального найма (или ордер)).
- Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее гражданину и (или) членам его семьи (если жилое помещение в собственности).
- Выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации гражданина и членов его семьи.
- Справку органов государственной регистрации, а также выписку из Поземельной книги о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи.
- Справку о техническом состоянии занимаемого жилого помещения, выданную уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости.
- Справку с места работы о периоде работы в бюджетной организации.
- Копию трудовой книжки, заверенную надлежащим образом.
- Справку из администрации города Нижнего Новгорода о неполучении гражданином и (или) членами его семьи безвозмездной субсидии либо иной формы льготного финансирования (кредитования) из городского, областного или федерального бюджетов.
- Документы, подтверждающие присвоение высшей квалификационной категории (при наличии такого документа).
- Справку органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о регистрации (отсутствии регистрации) правоустанавливающих документов на жилые помещения на гражданина и членов его семьи.
Телефоны для справок:
- Автозаводский район – Субботина Т.Н. тел. 295-26-75
- Ленинский район – Садилова Н.В. тел. 258-39 98
- Канавинский район – Сорокина О.В. тел.246-46-01
- Московский район – Корнева О. И. тел. 270-41-68
- Сормовский район – Кузнецова Е.П. тел. 273-06-68
- Приокский район – Купрюшина О.А. тел.465-39-48
- Советский район – Меньщикова О.Б. тел 417- 00-80
- Нижегородский район – Мустафаева М.И. тел.433-92-31