Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как снять умершего с регистрации по месту жительства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Что будет если не выписать человека после смерти?
Ответственными за прием и передачу документов в органы регистрационного учета являются в том числе (п. 24 Административного регламента, утв.
Сначала обращаются за решением вопроса о том, на кого разрешат переоформление прав аренды, а уже потом выписывают.
Постановлением Правительства №194 от 5 марта 2015 года в п. 32 Правил регистрации и снятия с учёта были внесены изменения. Отныне физическое или юридическое лицо, доказавшее свою заинтересованность, может не предоставлять свидетельство о смерти.
Со смертью человека все льготы «пропадают», даже если в течение полугода недвижимость «числится» за покойным и пока не перешла по наследству.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он собственник? Узнайте подробности из нашей статьи! Если нет свидетельства о смерти Если документ о смерти утерян, или его не отдает один из родственников, то есть вариант заказать в ЗАГСе дубликат. Но свидетельство о смерти удается получить не всегда.
Если у почившего гражданина нет кровных лиц, то ситуация несколько усложнится. Тогда выпиской должны заниматься близкие люди, которые не находились в официальных родственных связях с усопшим.
В том случае, если усопший был одиноким или же остальные члены его семьи недееспособны, то обращаться за снятием гражданина с учета могут социальные или медицинские работники.
Если официальный документ имеется на руках у заинтересованного лица и собран конкретный пакет бумаг на жилплощадь, то ответственному гражданину, необходимо обратиться в ФМС для снятия бывшего владельца с учета.
Чтобы прекратить учет в отношении покойного, необходимо предпринять некоторые действия, в зависимости от того, кому принадлежит квартира, был ли умерший человек владельцем, совладельцем, нанимателем.
Среди прочих документов нотариусу необходимо предоставить справку о прописанных в квартире, в числе которых уже не должно быть умершего гражданина. Таким же образом следует выписать умершего человека из частного дома, если он собственник.
По закону заявить о необходимости выписки может только близкий человек покойного гражданина. Снятие с учета происходит на основании свидетельства о смерти. Выписка умершего из квартиры, которая являлась его собственностью, всегда сопряжена с ее дальнейшим наследованием. Следовательно, если после смерти человека в помещении остались проживать его прописанные наследники, то они должны заняться вопросом его снятия с регистрационного учета.
Основным критерием в такой операции, дающей основания – наличие свидетельства о смерти. Документ используют исключительно в оригинале, поскольку копии не принимаются. Потребуются также имеющиеся бумаги на жилую площадь.
Как выписать умершего человека из квартиры в 2021 году?
- единого жилищного документа;
- копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
- выписки из домовой книги;
- копии карточки учета собственника жилого помещения;
- копии ордера на жилое помещение;
- справки о регистрации по адресу;
- справки о составе семьи;
- справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
- справки об одиноком умершем;
- справки об иждивении;
- справки об изменении адреса;
- справки об утере ордера;
- справки «Дом-новостройка»;
- справки о замене паспорта с указанием причины;
- Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:
- зайдите на портал «Дома Москвы» ;
- в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
- в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
- для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.
«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Умерший гражданин признается снятым с регистрационного учета с даты смерти, а при отсутствии такой даты в свидетельстве о смерти — с даты государственной регистрации смерти (пп. «д» п. 31, п. п. 32, 33 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713; п. п. 118.7.2, 118.7.3 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2021 № 984).
• документ, являющийся основанием для государственной регистрации смерти (медицинское свидетельство о смерти либо надлежащим образом удостоверенную копию решения суда об установлении факта смерти или об объявлении лица умершим).
Ответственными за прием и передачу документов в органы регистрационного учета являются в том числе (п. 24 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2021 № 984; Перечень, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713):
Сложности возникают также из-за факта признания человека покойным. Звучит парадоксально, но бывают ситуации, когда вместо статуса усопшего, гражданина причисляют к безвестно отсутствующему положению. Это происходит, когда человека никто долго не видит и не получается зайти в квартиру, где находится мертвое тело.
В этом же органе потребуется сформировать заявление, чтобы произвести перерасчет за услуги ЖКХ, если есть такая необходимость. Обычно это нужно, когда усопшего обнаружили не сразу и счета по коммуналке регулярно отправляли на место проживания. Проведя эти манипуляции, получится выписать умершего человека из квартиры, если он был собственником.
Обычно жители выбирают для подачи единый информационно-расчетный центр ЕИРЦ по месту жительства или МФЦ из-за удобства их работы. Далее уже эти документы передаются в главное управление по вопросам миграции ГУВМ МВД РФ — орган, ведущий регистрационный учет граждан.
- Как происходит выписка из квартиры при её продаже собственником?
- Могут ли и как выписать из квартиры без согласия человека, если он собственник?
- Можно ли выписаться из квартиры через Госуслуги и МФЦ, находясь в другом городе?
- Как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека?
- Можно ли выписать инвалида из квартиры без его согласия?
- Как выписать из квартиры не собственника без согласия?
- Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?
- Как составить доверенность на выписку из квартиры по образцу, чтобы осуществить процедуру без присутствия человека?
- Что делать, если купил квартиру с прописанным человеком и как выписать его?
- если умер один из супружеской пары, то брачное свидетельство;
- при кончине любого из родителей – свидетельство о рождении, при этом не имеет значения, каков возраст сына или дочери;
- в случае смерти детей – свидетельство о рождении погибшего сына или дочери;
- если умерший человек имеет иную степень родства, то нужны бумаги, доказывающие это.
Этот документ может быть получен на основании справки, выданной врачом (при условии продолжительной болезни и постоянного наблюдения), или же в морге, если человек скончался внезапно, или же при других обстоятельствах, кроме болезни.
Если есть возможность выбора, то из ФМС, паспортного стола и МФЦ лучше выбрать последнюю организацию. Многофункциональные центры работают допоздна и не имеют перерывов на обед. Чтобы выписать из квартиры умершего человека из МФЦ, нужно заранее записаться, прийти в назначенное время с пакетом документов и подать заявление на выписку. Можно прийти и без предварительной записи, но в этом случае придется сидеть в очереди. Сегодня многофункциональные центры есть во всех городах России. Их адреса находятся в открытом доступе в интернете.
Все действия по регистрационному учету граждан осуществляет Управление по вопросам миграции МВД России. Подать заявление о выписке умершего человека можно одним из способов:
- непосредственно в миграционную службу;
- через МФЦ;
- через ТСЖ или управляющую компанию;
- заполнить электронную форму заявления на сайте Госуслуг.
Дополнительно следует обратиться в ТСЖ или УК за переоформлением лицевого счета, если умерший гражданин был собственником квартиры.
В уполномоченный орган потребуется предоставить только оригинал свидетельства о смерти гражданина. Если же оно не будет представлено, ведомство самостоятельно запрашивает сведения в органе ЗАГС и на основании ответа производит снятие с регистрационного учета.
За получением свидетельства о смерти необходимо обратиться в МФЦ или отделение ЗАГС по последнему:
- месту проживания умершего;
- месту нахождения организации, выдавшей заключение о смерти;
- месту наступления смерти или обнаружения тела умершего.
Выписать умершего не всегда оказывается просто. Приведем пример, когда возникли трудности, которые пришлось решать только через суд.
Гражданин прописан в квартире, но уже несколько лет информации о нем нет. Возникла необходимость продать это жилье, но для совершения сделки в нем никто не должен быть зарегистрирован. Выписать пропавшего родственника без его согласия невозможно, остается только обращаться в суд для признания его погибшим.
Согласно ст. 42 ГК РФ при отсутствии по месту жительства в течение года, судом можно признать человека безвестно отсутствующим. По прошествии пяти лет отсутствия сведений о гражданине, родственники могут обратиться в суд о признании его умершим. Только на основании судебного решения производится выписка из квартиры.
Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства умершего
Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в дальнейшем — Приказ ФМС России).
Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней. Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в карточках регистрации или домовых (поквартирных) книгах. Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти. В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление о снятии с учета подается родственником умершего.
Порядок получения услуги в МФЦ и необходимые документы
Многофункциональные центры созданы как для упрощения разных бюрократических процедур для граждан, так и для снятия нагрузки с государственных органов. Вся информация в базах МФЦ и миграционных органов МВД хранится одинаковые, поэтому не будет ни задержек, ни неточностей.
Выписка из квартиры через МФЦ очень удобна, т.к. прием документов происходит в одном окне, что значительно ускоряет этот процесс. Подача и проверка документов занимает не более 15 минут.
Для выписки можно прийти в многофункциональный центр “Мои документы” лично, осуществить процедуру через доверенное лицо или одновременно с регистрацией по новому месту жительства (только если старое и новое жилье находится в одном городе или районе обслуживания МФЦ). Сотрудники организации примут подготовленные документы и заявление и начнут обработку.
Перед тем, как посетить МФЦ, уточните какие документы понадобятся. В некоторых случаях нужны дополнительные бумаги.
Стандартно же для осуществления выписки нужно предоставить:
- заявление;
- паспорт.
Если человек вместе с выпиской хочет прописаться на новом месте и не является там собственником жилья или нанимателем, то необходимо предоставить согласие собственников жилья по месту будущей прописки.
Рассматривают заявку в течение трех дней.
Если вы одновременно встаете на регистрационный учет по новому адресу, то старую регистрационную запись не обязательно снимать. В случае, если старое и новое жилье находится в одном районе обслуживания центра “Мои документы”, это будет сделано автоматически в ходе оформления новой регистрации по месту проживания.
Для того, чтобы снятие с регистрационного учета осуществить одновременно с пропиской по новому месту, нужно предоставить:
- паспорт;
- 2 заявления – о постановке на регистрационный учет и о снятии;
- документ о собственности жилья, где собирается прописываться, если заявитель собственник;
- согласие собственника квартиры, если заявитель не собственник.
По вышеописанной схеме выписаться из квартиры через МФЦ «в никуда» нельзя. Чтобы выписаться из квартиры без дальнейшей прописки придется явиться в органы лично вам или доверительному лицу.
Оформить регистрацию для ребенка
Справка о регистрации по месту жительства ребенка выдается ему, ориентируясь на место регистрации его родителя. Это правило действует для деток, которым нет 14 лет. Регистрация проходит автоматически, без согласия фактических собственников жилья. В момент регистрации владельцы жилья даже не обязаны присутствовать для подписания образца бумаги.
Ребенка пропишут там, где находится постоянный дом его родителя, усыновителя или опекуна. Нужно подать заявление, запрашивая регистрацию крохи. Но если второй родитель живет по другому адресу, нужно его разрешение, чтобы прописать ребенка. Вместо отметки о регистрации в документах, выдается специальная справка. Для детей, которые старше 14 лет, процедура такая же, как и для взрослых, но справка для них не нужна. Просто ставится отметка.
Шаг 1. Оформление свидетельства о смерти
Свидетельство можно получить в районном отделе ЗАГС на основании справки о смерти и удостоверения личности. Паспорт усопшего работники ЗАГСа передают в ФМС. Справка оформляется медицинским сотрудником больницы, скорой помощи или морга.
Заявить о факте смерти надо в течение 14 дней с момента кончины гражданина. Подать данное заявление имеют право:
- ближайшие родственники и люди, которые застали момент смерти;
- медучреждения, социальные службы;
- администрации исправительных учреждений;
- сотрудники ОВД;
- командиры военных частей.
Свидетельство оформляется в день обращения. Документ включает в себя краткие личные данные усопшего, его гражданство, указание на дату и место смерти, дату заполнения и выдачи. После получения документа родственники покойного обращаются в ФМС.
Сложности могут возникнуть, если у покойного несколько родственников. Им потребуется оформить дубликат свидетельства о смерти. Документ понадобится для того, чтобы вступить в права наследования.
Другая трудность — отсутствие у бывших жены или мужа доступа к справке о смерти, а потому — и свидетельства о смерти. В этом случае стоит попробовать договориться с родственниками покойного, попросить их выписать его из квартиры. Если договориться не удается, единственный выход — обратиться в суд.
Также иногда возникают спорные ситуации, когда человек отсутствует по месту жительства, родственникам ничего не известно о нем. Выписать его из квартиры удастся только по прошествии 5 лет с момента признания безвестно отсутствующим.
Для этого сначала близкие обращаются в суд, чтобы признать человека умершим. На основании решения судебного органа родственники подают заявление о снятии гражданина с регистрационного учета в связи со смертью.
Трудности, которые могут возникнуть
Выписать умершего не всегда оказывается просто. Приведем пример, когда возникли трудности, которые пришлось решать только через суд.
Гражданин прописан в квартире, но уже несколько лет информации о нем нет. Возникла необходимость продать это жилье, но для совершения сделки в нем никто не должен быть зарегистрирован. Выписать пропавшего родственника без его согласия невозможно, остается только обращаться в суд для признания его погибшим.
Согласно ст. 42 ГК РФ при отсутствии по месту жительства в течение года, судом можно признать человека безвестно отсутствующим. По прошествии пяти лет отсутствия сведений о гражданине, родственники могут обратиться в суд о признании его умершим. Только на основании судебного решения производится выписка из квартиры.
Если у заинтересованного лица нет справки о смерти родственника или он не может ее получить, то для выписки человека необходимо обратиться в суд. При себе нужно иметь документы, подтверждающие наличие родственных связей между заявителем и умершим. Суд обяжет сотрудников ФМС снять умершего с учета.
Если владелец жилья уже долгое время отсутствует, а возможности установить его текущее нахождение нет, то суд вынесет постановление о признании пропавшего умершим. С этим документом и с личным паспортом необходимо отправиться в уполномоченные органы для снятия безвестно отсутствующего лица с учета. Дата смерти пропавшего будет аналогична дате вступления судебного постановления в силу.
Что будет если не выписать человека после смерти?
Законодательство РФ не устанавливает на выписку умершего какие-либо сроки. Значит штраф за не выписку государство наложить не может. Однако, родственники умершего могут специально не выписывать его, если при жизни покойный пользовался льготами. В этом случае, государство имеет право наложить штраф и потребовать возместить сэкономленную сумму на выплатах налогов и коммунальных платежей.
Снятие умершего с регистрации – это обычная юридическая процедура, которую необходимо выполнить после смерти гражданина. Как правило, выпиской с места жительства покойного занимаются его родственники. Законодательством не обременено сроками обращения граждан о снятии с регистрации умершего человека. Затягивание процедуры выписки грозит переплатой по коммунальным платежам и юридическими сложностями со сделками, касающимися недвижимости.
Как снять умершего с регистрации по месту жительства?
Выписка умершего из квартиры, которая являлась его собственностью, всегда сопряжена с ее дальнейшим наследованием. Следовательно, если после смерти человека в помещении остались проживать его прописанные наследники, то они должны заняться вопросом его снятия с регистрационного учета.
Наследство открывается с даты ухода из жизни или с даты вступления в законную силу решения суда об объявлении умершим.
Приобрести право собственности на имущество наследники могут не ранее, чем через 6 месяцев. Этот срок отводится на обращение к нотариусу с заявлением о желании вступить в права.
Среди прочих документов нотариусу необходимо предоставить справку о прописанных в квартире, в числе которых уже не должно быть умершего гражданина. Таким же образом следует выписать умершего человека из частного дома, если он собственник.
Если же умерший был единственным владельцем квартиры, в которой проживал сам, то спешить с его выпиской не стоит, так как при начислении коммунальных платежей могут возникать разные недоразумения. Процесс снятия с учета стоит приблизить к окончанию 6-месячного срока.
Далеко не каждый может обратиться с заявлением о выписке. Согласно законодательству, тот, кто может выписать умершего из квартиры в собственности, должен доказать свое с ним родство. Для этого заявителю нужно предоставить паспорт и один из документов:
- свидетельство о заключении брака;
- свидетельство о рождении;
- несколько справок, если родство доказывают братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки и так далее.
Проще решается вопрос при снятии с учета умершего, который не являлся собственником квартиры. Выписать человека после его смерти из приватизированной квартиры желательно в кратчайшие сроки, так как это позволит сократить расходы на коммунальные услуги, и решит вопрос о снятии субсидий на оплату коммунальных платежей, если они были назначены умершему.
Если семья планирует продать эту жилую площадь, стоит раньше закончить этот процесс, чтобы придать сделке купли-продаже «прозрачность».
Сама процедура ничем не отличается от того, как выписать умершего родственника из его собственности. Дополнительных документов регистрационный орган не требует.
Муниципальное жилье не принадлежит частным лицам. Они проживают на предоставленной жилплощади на основе договора социального найма. После смерти гражданина члены его семьи не смогут унаследовать помещение.
Если умерший был нанимателем по договору, то после его смерти следует подумать не только о выписке, но и о перезаключении договора социального найма с иным проживающим лицом.
Те, кто был зарегистрирован на одной территории с умершим, должны заниматься его выпиской. Для этого они обращаются в регистрационный орган, где на основании предоставленных документов им выдают справку о снятии с учета.
- В УВМ УМВД необходимо взять договор социального найма, так как работники часто просят его для подтверждения совместного проживания.
- Кстати, можно снять с регистрационного учета по месту жительства умершего человека через МФЦ и портал Госуслуги.
- Получив на руки справку о снятии, будущий наниматель должен обратится к собственнику квартиры (например, в городскую или районную администрацию) для перезаключения договора. В администрацию принести:
- справку о выписке;
- паспорт будущего нанимателя;
- свидетельство о смерти;
- справку о прописанных.
Затем договор социального найма предоставляется в обслуживающую организацию для переоформления лицевого счета на оплату коммунальных услуг.
Узнайте больше о том, как выписаться из муниципальной квартиры.
После получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа нужно собрать следующие документы для выписки из квартиры умершего:
- Заявление о выписке (в свободной форме).
- Паспорт заявителя.
- Свидетельство о смерти.
- Документы, подтверждающие родство с покойным: свидетельство о заключении брака, о рождении (особенно в случае выписки из приватизированной квартиры).
- Домовую книгу, справку о составе семьи, выписку о жильцах квартиры, в зависимости от типа жилого помещения и управления домом.
Следует заметить, что в случае с муниципальной квартирой могут запросить договор социального найма. Узнать о точном наборе документов можно в районном отделении УВМ УМВД.
При снятии с учета через Госуслуги к электронному заявлению нужно приложить скан-копии указанных документов.
Больше о том, какие необходимы документы для выписки из квартиры.
Зачем нужна выписка умершего из квартиры и как ее совершить?
Способ официального получения необходимой справки о подтверждении факта смерти зависит от конкретного места и обстоятельств:
- В официальном мед.учреждении – больница, где принимают граждан в стационар или проводят операции.
- В морге, если труп привезли с улицы (обнаружили случайные прохожие) или работы для официального вскрытия или опознания.
- Прямо в квартире, если летальный исход произошел по естественным причинам в домашних условиях. Такую справку выдаст дежурный врач, который приедет на вызов. От родственников требуется незамедлительно вызвать доктора после обнаружения тела.
Проблем с получением не возникает, если усопший был в преклонном возрасте и ничто не указывает на факт насильственной смерти.
Справку запрашивают родственники почившего. Но бывают ситуации, когда членам семьи пока не сообщили об уходе из жизни человека, или родных у гражданина не было.
Тогда официальную справку выдают относительно посторонним людям:
- Если человек умер при исполнении долга, то акт получает командир подразделения, где проходила официальная служба покойного. Когда часть посещают родственники умершего, он обязан передать документ, после подтверждения родства.
- Официальный работник соц. ведомства, ухаживающий за больным и одиноким гражданином.
- Если смерть наступила при совершении преступления (человек был соучастником или пострадавшим от действия злоумышленников), то справку выдают сотруднику следственных органов. Родственникам нужно позвонить в МВД и уточнить адрес подразделения, где они смогут забрать документ. В этом случае также понадобится подтвердить родство.
- Когда человек умирает в тюрьме, то акт получает глава исправительного учреждения.
Ситуация усложняется, если ближайшие родственники усопшего – недееспособные. Тогда медицинские и соц. работники могут провести процедуру получения документов и выписки вместо них, но только после соответствующего согласия.
В судебной практике часто случаются разбирательства с подтверждением родственных связей. Если отсутствуют споры и имеется на руках юридическая документация, то соответствующие бумаги можно получить в органах ЗАГСа. Когда ситуация неоднозначна, то потребуется провести дополнительные тесты ДНК.
Документы, которыми можно подтвердить родство:
- Свидетельство о деторождении лица, которое претендует на наследство.
- Этот же акт, но с информацией об усопшем.
- Сертификат о рождении братьев, бабушек, отца, матери, сестёр и любых других родственников, которые также имеют право претендовать на имущество покойного.
Помимо описанных официальных бумаг, могут пригодиться:
- сертификат о заключении брачного союза или его расторжении;
- документы, подтверждающие, что человек в какой-то период изменил имя или фамилию.
Если человек был хозяином приватизированной квартиры и на правовых основаниях владел ею при жизни, тогда у процесса снятия с учёта есть небольшие особенности:
- Не стоит сразу же приступать к выписыванию умершего гражданина с жилплощади, поскольку другие родственники могут потребовать права наследства. Этот срок является фиксированным и составляет полгода после кончины хозяина жилплощади. Из-за этого юридического нюанса период снятия с учета значительно увеличивается.
- Необходимо принести свидетельство о летальном исходе, а также завизированную бумагу о полном составе семьи.
Как только заинтересованные в оформлении объекта граждане получат полный пакет документов, им следует лично посетить ФМС.
В этом же органе потребуется сформировать заявление, чтобы произвести перерасчет за услуги ЖКХ, если есть такая необходимость. Обычно это нужно, когда усопшего обнаружили не сразу и счета по коммуналке регулярно отправляли на место проживания. Проведя эти манипуляции, получится выписать умершего человека из квартиры, если он был собственником.
Если человек вовремя не приватизировал квартиру до смерти, то родственникам придется посетить соответствующее ведомство, чтобы заново составить официальный договор на жилье для дальнейшего проживания.
В этой ситуации необходимо подобрать другое ответственное лицо, чтобы оформить на него соответствующее соглашение. Новый заявитель должен правильно составить специальный документ, где указаны требования об изменении прежних данных о нанимателе по причине смерти.
Члены семьи лично должны поставить подписи, подтверждающие факт согласия смены ответственного человека. Вместе с новым обращением необходимо принести договор социального найма, который был составлен прежде. Дополнительно может понадобиться выписка из журнала дома.
Сложности возникают, поскольку собственником недвижимости выступают не жители, а муниципалитет. Поэтому наниматели только используют конкретную квартиру, но не имеют права распоряжаться ею в других целях.
Алгоритм действий:
- Заинтересованные лица обращаются в ЗАГС или МФЦ, чтобы получить официальное свидетельство о летальном исходе.
- После этого нужно посетить административный орган населенного пункта. В ведомстве работники помогут снять почившего с официального учета.
- Проводится процедура перезаключения договора, но на этот раз умершего родственника не ставят на учет.
По стандартной схеме потребуется представить сведения о кровной связи и сертификат о смерти. Заявление на официальную выписку с жилплощади нужно составить в нескольких экземплярах. Один из них обязательно следует оставить у себя, второй отдают регистратору с распиской о получении.
Основным документом, подтверждающим факт того, что человек имеет право пользоваться квартирой после смерти близкого родственника – выплаченный пай.
Бумаги следует искать в семейном архиве или в кооперативе, где была куплена квартира. При наличии акта можно принимать наследственную массу и заниматься процедурой выписки, как и в предыдущих случаях.
Снятие гражданина с регистрационного учета в связи со смертью
Регистрация места проживания осуществляется только по одному адресу. В случае если человек проживает в двух и более местах, он осуществляет регистрацию места жительства по одному из этих адресов по собственному выбору. По адресу зарегистрированного места жительства ведется официальная переписка и вручение официальной корреспонденции.
В случае если новое место жительства находится в другой административно-территориальной единице, орган регистрации после регистрации такого места проживания посылает сообщение о снятии лица с регистрации в соответствующий орган регистрации по прежнему месту жительства в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.
В случае принятия решения об изменении нумерации домов, переименовании улиц (проспектов, бульваров, площадей, переулков, кварталов и т.п.), населенных пунктов, административно-территориальных единиц, изменения в административно-территориальном устройстве на основании соответствующих актов вносятся изменения в реестр территориальной общины, с сохранением предыдущих данных, с последующим внесением этой информации в Единый государственный демографический реестр в установленном Кабинетом Министров Украины порядке. Указанные сведения по желанию лица вносятся в документы, в которые вносятся сведения о месте жительства / пребывания. Такие сведения вносятся бесплатно.
Лица, которые не проживают по адресу, зарегистрированная как место их проживания, более одного месяца и которые имеют невыполненные имущественные обязательства, наложенные в административном порядке или по решению суда, или призываются на срочную военную службу и не имеют отсрочки, или принимают участие в судебном процессе в любом качестве, обязаны письменно уведомить орган регистрации о своем местонахождении.
Регистрация и продление регистрации временного пребывания иностранцев, лиц без гражданства осуществляются в соответствии с законодательством о правовом статусе иностранцев и лиц без гражданства.
Снятие с регистрации места жительства осуществляется на основании:
- заявления лица или его представителя, которое подается в орган регистрации;
- судебного решения, вступившего в законную силу, о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании лица безвестно отсутствующим или объявлении его умершим;
- свидетельства о смерти;
- паспорта или паспортного документа, поступившего из органа государственной регистрации актов гражданского состояния, или документа о смерти, выданного компетентным органом иностранного государства, легализованного в установленном порядке;
- других документов, свидетельствующих о прекращении: оснований для пребывания на территории Украины иностранцев и лиц без гражданства; оснований для проживания или пребывания лица в специализированном социальном учреждении, заведении социального обслуживания и социальной защиты; оснований на право пользования жилым помещением.
Снятие с регистрации осуществляется в день обращения лица. По заявлению лица снятия с регистрации может быть осуществлено одновременно с регистрацией нового места жительства.
Снятие с регистрации места проживания детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, лиц, в отношении которых установлена опека или попечительство, осуществляется по согласованию с органами опеки и попечительства.
Вместе с заявлением лицо подает:
- документ, в который вносятся сведения о снятии с регистрации места жительства. Если ребенок не достиг 16-летнего возраста, подается свидетельство о рождении;
- военный билет или удостоверение о приписке (для граждан, подлежащих постановке на воинский учет или находятся на воинском учете).
В случае подачи заявления представителем лица дополнительно представляются:
- документ, удостоверяющий личность представителя;
- документ, подтверждающий полномочия лица как представителя (законного представителя).
Снятие с регистрации места жительства по заявлению законного представителя осуществляется с согласия других законных представителей.
В Украине существует понятие регистрации места проживания — место, где человек проживает более 6 месяцев и понятие регистрации места пребфвания — место, где человек проживает менее 6 месяцев. В обоих случаях речь идет о месте жительства человека, временном или постоянном. Снять с регистрации («выписать») а следовательно выселить из занимаемого жилого помещения кого-либо без его согласия весьма проблематично. Из жилья, которое находится в частной собственности выселить человека (члена семьи собственника) принудительно можно только на основании ст.116 ЖК, в связи с тем что выселяемый систематически разрушает и портит жилое помещение, использует его не по назначению, нарушает правила сожительства и т.п. Отсутствие по месту регистрации без уважительной причины более 6 месяцев является основанием для выселения в судебном порядке только из жилых помещений государственного жилищного фонда.
295 грн. у місяць
Онлайн бухгалтерія
для ФОП і малого бізнесу
перші 30 днів безкоштовно!
Квартира была муниципальной, в момент рождения ребенка родители/ или один из родителей, был в ней на постоянной основе зарегистрирован/ прописан, ребенок после рождения был зарегистрирован в данную квартиру своим родителем (согласие остальных прописанных в квартире по закону — НЕ ТРЕБУЕТСЯ). В момент приватизации родители умудрились обойти ОПЕКу и ребенок после приватизации не стал собственником квартиры, а остался в ней только постоянно зарегистрированным/ прописанным.
Практика показывает — выписать по суду такого ребенка до его совершеннолетия бесполезное занятие, даже если квартиру несколько раз перепродали или передарили вместе с зарегистрированным ребенком (что сейчас становится все труднее), то и тут суд не встанет на Вашу (собственника) сторону — ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» новому собственнику это просто не позволит сделать.
Суть указанной статьи 19 применительно к данной ситуации заключается в следующем: что в случае отказа от имени несовершеннолетнего одним из родителей от участия в приватизации в пользу любого другого лица (например — в пользу бабушки), то права несовершеннолетнего по пользованию квартирой (от имени которого родители отказались от участия в приватизации) — становятся бессрочными. Сейчас судебная практика начала меняться и понятие бессрочность пользования уже не является абсолютным, но не в случае с несовершеннолетним — их бессрочность гарантированна до 18 лет точно, суды таких детей из квартир не выписывают, так что тут — тупик… Хотя… см. ниже.
Единственный способ выписать такого ребенка и без суда — это если один из родителей ребенка выпишется из данной квартиры сам в другое место и в это другое место сам же зарегистрирует своего ребенка, тогда ребенка автоматически выпишут из спорной квартиры. Так что при всей сложности ситуации, лазейка есть…
Конечно бывают и исключительные случаи, когда суд, в силу разных обстоятельств, не проверяет когда в квартире возникла собственность и был ли ребенок в тот момент зарегистрирован (прописан) в квартире, но это скорее исключения и вопрос везения, чем устоявшаяся судебная практика.
Квартира была приватизирована до рождения ребенка, один из родителей стал собственником либо всей квартиры, либо ее доли/части. После рождения ребенка данный родитель зарегистрировал в эту квартиру своего ребенка (согласие остальных собственников, если их несколько, по закону — НЕ ТРЕБУЕТСЯ).
Если родитель, который зарегистрировал ребенка, продолжает был собственником/сособственником (сособственник — это когда несколько собственников) и не желает выписывать из квартиры своего ребенка, то выписать ребенка другим собственникам по суду — не получится, выписать в данном случае может другой родитель по месту своей иной постоянной регистрации (прописки) и не более (см.выше)…
Если же родитель продолжает быть собственником/ сособственником квартиры и он (родитель) продолжает быть в ней зарегистрирован, и желает по суду выписать из квартиры своего ребенка до его совершеннолетия — то он это сделать не сможет. Единственный выход — это если другой родитель выпишет своего ребенка по месту своей иной постоянной регистрации (прописки) (см.выше).
Если родитель/оба родителя перестал/-ли быть собственником/-ами квартиры, то тут надо смотреть договор на основании которого они перестали быть собственниками — если в договоре (купли-продажи, мены, дарения) четко прописано, что прежний собственник и его несовершеннолетний ребенок утрачивают/прекращают права пользования данной квартирой, то по ч.2 ст.292 ГК РФ новым собственникам можно спокойно обращаться в суд и выписывать такого ребенка — в никуда. Вероятность того, что суд примет Вашу сторону высока.
Если родитель/оба родителя передали свою собственность в спорной квартире родной бабушке или дедушке несовершеннолетнего ребенка, то по ч.2 ст.292 ГК РФ через суд снять такого несовершеннолетнего ребенка (внука или внучку) из квартиры будет сложно, суды считают что при такой степени родства ч.2 ст.292 ГК РФ не всегда применима (хотя исключения бывают). Тут для бабушек и дедушек при обращении в суд чаще срабатывает ч.4 ст.31 ЖК РФ (прекращение семейных отношений), но придется постараться…
Пример: совершеннолетний сын подарил отцу (деду) квартиру, но остался в ней зарегистрированным вместе со своей дочерью (внучкой). Между сыном и дедом произошел конфликт, сын сильно побил деда, близкие родственные отношения между ними прекратились — в таком случае дед может обращаться в суд по ч.4 ст.31 ЖК РФ и пытаться снять с регистрационного учета(выписать) сына и внучку как не членов своей семьи… Эти дела являются оценочными (суд оценивает доказательства действительности утраты семейных отношений) и говорить что дело изначально выигрышное не приходится… Тут многое зависит от позиции конкретного судьи — но путь только такой.
Собственником квартиры до рождения или до постоянной регистрации (прописки) несовершеннолетнего ребенка является бабушка или дедушка ребенка, можно ли бабушке или дедушке выписать такого несовершеннолетнего внука или внучку?
Отправляясь в ЗАГС для оформления свидетельства, родственник умершего человек должен взять с собой такие документы:
- справку о смерти;
- паспорт обратившегося человека;
- гражданский паспорт усопшего человека;
- документ, подтверждающий родство с умершим – свидетельство о браке, рождении и т. д.
Без вышеуказанных документов сотрудник ЗАГСа не сможет выдать свидетельство. Получение свидетельства о смерти – бесплатная услуга.
При подаче документов в ЗАГС заявитель обязательно должен принести паспорт усопшего. Этот документ нужно сдать сотруднику, который занимается оформлением свидетельства. Паспорт умершего аннулируется, назад заявителю не возвращается.
Если умерший человек при жизни обладал недвижимостью – был собственником приватизированной квартиры, тогда процесс его выписки имеет свои особенности:
- юристы не советуют сразу же выписывать умершего из квартиры, потому что родственники имеют право вступить в наследство только через полгода после смерти собственника квартиры;
- для того чтобы выписать усопшего из приватизированной квартиры, его родственникам нужно будет предоставить не только свидетельство и справку о смерти, но и справку о составе семьи.
Процесс выписки собственника квартиры больше ничем не отличается от того, если бы человек просто был прописан в квартире.
После получения свидетельства о смерти ответственный родственник должен будет обратиться в ФМС со свидетельством, паспортом о снятии умершего родственника с учета.
Там же на месте он может написать заявление о перерасчете квартплаты в связи со смертью человека, ранее проживающего там.
Как снять умершего с регистрации по месту жительства?
Умершего не выписывают из квартиры «автоматически», поэтому собственнику или представляющему его лицу (по доверенности) необходимо обратиться в ФМС или в МФЦ для того, чтобы аннулировать регистрацию.
Процедура полностью бесплатна, а конкретных сроков для нее не установлено.
Однако выписать покойного лучше как можно быстрее, потому что в противном случае придется оплачивать коммунальные платежи, начисляемые в том числе и на него.
Процедура выписывания несложная, она не отнимет много времени и предоставляется бесплатно. Снять с учета можно в органах ФМС или в едином центре по оказанию госуслуг (МФЦ). Сначала необходимо собрать все необходимые документы, а затем обратиться в соответствующий орган.
Снять покойного человека с учета может:
- Сам собственник квартиры (или наниматель, который оформил договор социального найма).
- Близкий родственник умершего (супруг, дети, родители, братья, сестры).
- Наследник (само имущество переходит в собственность не ранее, чем через полгода с даты смерти).
- Представители этих лиц, действующие на основании нотариально заверенной доверенности.
Сначала необходимо собрать весь пакет документов – их всего 2
- Свой паспорт.
- Свидетельство или справка о смерти – ее предоставляют в ЗАГСе. Необходимо принести паспорт умершего, а также документы, подтверждающие родство с ним (свидетельство о браке, свой паспорт, свидетельство о рождении и т.п.).
Если по каким-либо причинам у лица нет свидетельства о смерти (например, родственники покойного не дают оригинал документа), можно заказать его дубликат в том же или другом отделении ЗАГСа. При этом придется оплатить госпошлину – 350 рублей.
В некоторых ситуациях предоставить свидетельство или справку о смерти невозможно. Человек может пропасть без вести, длительное время числиться в розыске или просто отсутствовать в течение нескольких лет.
Если есть все основания предполагать, что он уже умер или по крайней мере пропал без вести и возможности наладить контакт, собственнику квартиры необходимо обратиться в суд. Это делается для того, чтобы признать гражданина умершим.
Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры
Да! Дабы не платить лишние деньги за коммунальные услуги. Если квартира, где жил покойный, не оборудована приборами учета некоторых ресурсов, «мертвую душу» будут учитывать в ЖКХ-счетах до тех пор, пока из миграционной службы не поступят данные о смерти.
Когда человек умирает, его родственники сразу же начинают заниматься оформлением бумаг. Нужно получить гербовое свидетельство о кончине. Оно будет зарегистрировано в архивной книге ЗАГСа.
Сейчас эти действия проводятся на компьютере, ЗАГС и миграционная служба имеют единую базу. По регламенту, как только данные о смерти будут зарегистрированы ЗАГСом, ОВМ должно приступить к выписке покойного.
На практике это происходит довольно долго. Данные из ЗАГСа в ОВМ, а потом в УК могут идти несколько месяцев.
Настоятельно рекомендую самостоятельно выписать умершего из квартиры, где он был зарегистрирован до своей кончины. Выписаться сам он не сможет.
Снятие умершего с регистрационного учета
- единого жилищного документа;
- копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
- выписки из домовой книги;
- копии карточки учета собственника жилого помещения;
- копии ордера на жилое помещение;
- справки о регистрации по адресу;
- справки о составе семьи;
- справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
- справки об одиноком умершем;
- справки об иждивении;
- справки об изменении адреса;
- справки об утере ордера;
- справки «Дом-новостройка»;
- справки о замене паспорта с указанием причины;
- Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:
- зайдите на портал «Дома Москвы» ;
- в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
- в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
- для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.
«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Умерший гражданин признается снятым с регистрационного учета с даты смерти, а при отсутствии такой даты в свидетельстве о смерти — с даты государственной регистрации смерти (пп. «д» п. 31, п. п. 32, 33 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713; п. п. 118.7.2, 118.7.3 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2021 № 984).
• документ, являющийся основанием для государственной регистрации смерти (медицинское свидетельство о смерти либо надлежащим образом удостоверенную копию решения суда об установлении факта смерти или об объявлении лица умершим).
Ответственными за прием и передачу документов в органы регистрационного учета являются в том числе (п. 24 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2021 № 984; Перечень, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713):
Сложности возникают также из-за факта признания человека покойным. Звучит парадоксально, но бывают ситуации, когда вместо статуса усопшего, гражданина причисляют к безвестно отсутствующему положению. Это происходит, когда человека никто долго не видит и не получается зайти в квартиру, где находится мертвое тело.
В этом же органе потребуется сформировать заявление, чтобы произвести перерасчет за услуги ЖКХ, если есть такая необходимость. Обычно это нужно, когда усопшего обнаружили не сразу и счета по коммуналке регулярно отправляли на место проживания. Проведя эти манипуляции, получится выписать умершего человека из квартиры, если он был собственником.
- если умер один из супружеской пары, то брачное свидетельство;
- при кончине любого из родителей – свидетельство о рождении, при этом не имеет значения, каков возраст сына или дочери;
- в случае смерти детей – свидетельство о рождении погибшего сына или дочери;
- если умерший человек имеет иную степень родства, то нужны бумаги, доказывающие это.
Этот документ может быть получен на основании справки, выданной врачом (при условии продолжительной болезни и постоянного наблюдения), или же в морге, если человек скончался внезапно, или же при других обстоятельствах, кроме болезни.
Если есть возможность выбора, то из ФМС, паспортного стола и МФЦ лучше выбрать последнюю организацию. Многофункциональные центры работают допоздна и не имеют перерывов на обед. Чтобы выписать из квартиры умершего человека из МФЦ, нужно заранее записаться, прийти в назначенное время с пакетом документов и подать заявление на выписку. Можно прийти и без предварительной записи, но в этом случае придется сидеть в очереди. Сегодня многофункциональные центры есть во всех городах России. Их адреса находятся в открытом доступе в интернете.
Выписать умершего не всегда оказывается просто. Приведем пример, когда возникли трудности, которые пришлось решать только через суд.
Регистрация места проживания (прописка) и выписка из квартиры
Юридические фирмы не советуют снимать с регистрационного учета умерших граждан – собственников, до истечения 6 месяцев.
Это связано с тем, что организации, поставляющие коммунальные услуги, не могут переоформить договор, пока не примут наследство.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он собственник? Узнайте подробности из данной статьи!
Выписка умерших граждан Российской Федерации из квартир и частных домов регламентируется следующими нормативно-правовыми актами:
- Постановление Правительства РФ №713;
- Административный регламент ФМС по Приказу ФМС РФ №288;
- статья 32 Жилищного закона РФ;
- Закон РФ №5242-1 и т.д.
Перед снятием покойного с регистрационного учета из квартиры рекомендуется ознакомиться с законами, чтобы сделать все максимально правильно и не тратя лишнее время на переписывание заявления или сбор дополнительных документов.
Для выписки умершего, в т.ч. и собственника из квартиры, заявитель должен предоставить следующие документы:
- свой паспорт;
- свидетельство о смерти с гербовой печатью;
- бумаги на квартиру (можно предоставить не свидетельство о собственности, т.к. эти бумаги хоть и не вышли из обращения, но уже не выдаются, а только выписку ЕГРН);
- заявление в установленной форме;
- справку о составе семьи (она нужна при выписке из муниципальной квартиры).
Если речь идет о муниципальной (т.е. неприватизированной) квартире, то дополнительно следует написать заявление о переоформлении договора социального найма на заявителя. Но последнее актуально только в том случае, если претендент имеет на это право, т.е. уже проживал на указанной жилплощади и имеет в ней прописку, просто до этого не являлся ответственным квартиросъемщиком.
Также можно принести документы, подтверждающие родственные связи заявителя с покойным. Их предоставление не является обязательным, но многие предпочитают предъявлять свидетельство о браке или договор об усыновлении.
Квитанции за коммунальные услуги с указанием лицевого счета предоставлять не надо. Человека выпишут даже в том случае, если у него остался долг по ЖКХ. Просто оплачивать эту задолженность придется наследникам покойного.