Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пассивный доход для начинающих». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Что значит маркетинговая деятельность? Это любые действия, направленные на продвижение на рынок какой-либо идеи, услуги или бренда. При условии, что такие действия приведут в конечном итоге к получению постоянной прибыли.
Акция — это ценная бумага, предоставляющая её владельцу право на долю в компании и на получение части прибыли в форме дивидендов.
Акции компаний можно купить через брокера. Порог входа, как правило, очень низкий. Заработок будет складываться из двух составляющих — роста стоимости акции (купил дешево, и продал дороже) а также из дивидендов, которые компании (правда не все) могут платить владельцам их акций.
Однако я не рекомендую непрофессиональным инвесторам покупать акции единичных компаний, т.к. без значительного опыта и знаний подобные покупки будут похожи на ставки в казино. Лучшим решением для неопытного инвестора будут БПИФы. В такие фонды/продукты, как правило, входит множество акций, поэтому резкое падение стоимости одной акции не повлияет существенно на падение всего фонда/продукта.
ПИФы или Паевые Инвестиционные Фонды — это некий пул денег от большого количества инвесторов (таких же как вы, например), управлением которого занимается управляющая компания с целью увеличения стоимости этого фонда.
ПИФы можно подобрать на любой вкус — отраслевые, “голубые фишки” и пр. Стоимость вашего пая (купленной вами части в фонде) может уходить в глубокий минус и стремительно расти вверх. Поэтому это инструмент долгосрочный, для инвестирования на 5-10 или более лет. Порог входа может начинаться от нескольких десятков долларов или тысяч рублей.
Однако я не рекомендую инвестировать в ПИФы (кроме БПИФ) из-за чудовищной дороговизны комиссий за управление и из-за наличия человеческого фактора — статистически 99% профессиональных управляющих фондами не способны заработать больше американского индекса S&P500. А зачем платить в десятки или сотни раз больше комиссий (некоторые американские etf просят 0.01-0.03% комиссий в год против 1-2-3-5-6% по ПИФам), чтобы получать прибыль, которая будет в разы меньше, чем при индексном инвестировании?!
Пассивный доход от владения или продажи интеллектуальной собственности
Для кого он подходит:
Для тех, кто имеет талант (литературный, музыкальный, актёрский, режиссёрский, художественный, талант в проведении тренингов или написания пособий). Да, речь идёт о долгосрочном доходе с продажи созданного произведения.
Для тех, кто умеет изобретать. Как и в первом случае, долгосрочный пассивный доход будет идти с продажи прав на патент.
В этом случае авторы получают гонорары за выпущенные литературные произведения, песни, проданные патенты (патент на технологию упаковки тетрапак, например).
Сдача в аренду собственности, оборудования, недвижимости и т.д.
Как правило, когда речь заходит об аренде, все представляют сдачу квартиры, но по факту, сдавать можно что угодно, что принесёт прибыль. Начиная от гаража, и заканчивая бытовой техникой. Подумайте, может быть у вас есть возможность сдавать в аренду что-то из этого списка:
- Авто
- Оборудование для ремонта и инструменты
- Бытовая техника
- Мебель
- Дорогая одежда
- Ювелирные украшения
Дело в том, что многие из этих вещей люди не покупают, потому что они не нужны им постоянно. Но при этом периодические потребности возникают. Так, дорогая одежда может понадобится кому-нибудь для светской встречи, или же съёмок в клипе, ради которых не хочется тратить большие суммы в магазинах.
Кстати, по тому же Роберту Кийосаки, любая вещь, которая не приносит прибыль, считается пассивом (в противоположность активу, который деньги приносит). А пассив нужно либо переводить в статус актива, либо избавляться от него.
Эту идею создания пассивного дохода можно использовать даже, если у вас нет на данный момент того, что вы можете сдавать в аренду. Вы можете что-то создать, что точно будет востребовано в качестве арендуемой вещи. Например, если у вас в городе проходит много выставок, вы можете сделать простое недорогое, но удобное оборудование и предлагать организаторам, не имеющим своего оборудования (такие всегда есть). Этим вы покроете расходы на изготовление и начнёте со временем получать доход.
Инвестиции в финансовые инструменты
Здесь речь пойдёт о вливании денег в ценные бумаги, инвестиционные вклады, а также в проекты, которые обещают вам прибыль по типу биржевых торгов.
Да, сейчас можно вкладывать небольшие суммы. Но дело в том, что такая вещь как различные финансовые инструменты — очень зыбкая почва. На том же Форексе вы сможете заработать только в том случае, если разбирайтесь, как оно всё там действует и имеете аналитический склад ума. Да и то не в ста процентах случаев поможет.
Огромным плюсом во всех без исключения вложениях будет умение просчитывать финансовые риски, независимо от того, какая прибыль вам «грозит».
В любом случае, без профильных знаний, даже, если у вас есть собственные накопления, погружаться в эту сферу противопоказано.
Можно создать множество источников пассивного дохода. Всё упирается в индивидуальность каждого инвестора. Мы все обладаем немного разными знаниями, умениями, возможностями, желаниями. Поэтому дать универсальный совет для каждого, что конкретно делать невозможно. Мы лишь рассмотрим в подробностях примеры базовых вариантов стабильных источников денег. Мы заострим внимание на математической основе, чтобы подсчитать, насколько выгоден каждый источник.
Сколько источников пассивного дохода будет — решать только инвестору. Я лишь могу сказать, что чем их больше, тем надёжнее и более состоятельнее ваша жизнь. Поэтому следуйте принципу Паретто: 20% приносят 80% результата. Приложите небольшие усилия в разных отраслях, чтобы получить наибольшую выгоду.
Что такое пассивный доход?
Хотя пассивный доход может использоваться для описания суммы денег, которую вы продолжаете зарабатывать после выполнения предварительной работы, он в основном относится к чистому доходу, который вы получаете после покрытия своих расходов и долгов.
Возможно, вы слышали о дискреционном доходе — это деньги, которые вы можете тратить по своему усмотрению. Пассивный доход — это то же самое.
Большинство людей получают деньги, когда они обменивают время на деньги, то есть для получения такого дохода необходимо активно работать.
Но существует множество возможностей получения пассивного дохода, которые могут принести вам деньги без особых усилий с вашей стороны.
Поговорим о том, как работать умнее!
Создавая потоки пассивного дохода, вы можете увеличить свое богатство и получить контроль над своими финансами.
Как создать пассивный заработок без вложений в России: инструкция и примеры
Перед тем, как создать пассивный доход без вложений, задумайтесь о своих увлечениях и способностях. Ведь достичь успеха гораздо проще в тех занятиях, которые доставляют вам удовольствие.
Следуйте такому алгоритму:
- Начните монетизировать любимое дело, совмещая с основной работой. Но старайтесь уделять ему хотя бы 1-2 часа в день.
- Пройдите обучение. Необязательно оканчивать ВУЗ. Полезную информацию можно найти в книгах, обучающих видеороликах, бесплатных онлайн-курсах.
- Когда актив будет создан, подключите к его продвижению своих знакомых, бесплатные доски объявлений, социальные сети.
Какие примеры пассивного дохода стоит привести для России? Вдохновляющей можно назвать историю русской писательницы Наринэ Абгарян. Свой первый блог она завела ещё в 2005 году, но вскоре забросила. Успех пришёл к женщине лишь в 2010-ом, после написания автобиографической повести «Манюня». Сейчас Наринэ Абгарян получает пассивный доход, продавая книги.
Что такое пассивный доход
Ключевым отличием между активными и пассивными доходами являются следующие:
- Если вы имеете активные доходы, то вы меняете свое время на деньги, то есть работаете за денежное вознаграждение.
- Если вы имеете пассивный доход, то деньги работают на вас.
Основные источники пассивного дохода
Существует несколько наиболее популярных видов источников пассивного дохода:
- Объекты жилой недвижимости к которым можно отнести дома, квартиры и отели. В этой сфере есть различные инвестиционные стратегии – к примеру, раздел больших объектов на отдельные студии с последующей сдачей в аренду, предоставление недвижимости в аренду посуточно, покупка новостроек с последующей перепродажей.
- Объекты доходной коммерческой недвижимости, которые, как правило, располагаются на первых этажах жилых зданий вдоль оживлённых улиц – к примеру, офисы, коворкинги и т. д.
- Закрытые паевые инвестиционные фонды в нашей стране или фонды REIT за границей – это фонды, которые объединяют пулы крупнейших объектов недвижимости. К примеру, несколько человек приобретают крупные объекты в складчину, после чего всем выделяются отдельные доли. От этих долей они могут получать доходы: как правило, больше, чем с депозитов.
- Доли в чужом бизнесе или акции. Доли могут быть миноритарными, когда инвесторы имеют право принимать участие в обеспечении стратегического развития компаний или это может быть акция без права управления компанией.
- Совместные пулы активов с управляющими компаниями, к примеру, доходные автомобили, доходные сайты. Инвесторы покупают объекты и передают их управляющим, которые ведут дела, а инвесторы получают доход в пассивном режиме.
- Покупка дивидендных акций или облигаций. В настоящее время остаётся все меньше предприятий и организаций, выплачивающих дивиденды. Однако есть возможность инвестировать в облигации, по сути давать займы для частных бизнесов. У вас берут деньги в долг под фиксированные проценты с обещаниями погасить их в определённые сроки.
Перечисленные сферы можно считать самыми перспективными для получения пассивного дохода при помощи инвестиций.
Выбор активов для осуществления инвестиций зависит от ваших стратегий и от возраста. Если вы- молодой инвестор, можете рискнуть и отдать предпочтение агрессивным стратегиям с высокими уровнями доходов. Если вы находитесь в более зрелом возрасте, рекомендуется вооружиться более консервативными инструментами, так как главной целью на этом этапе можно считать сохранение капитала.
Пассивный заработок в интернете
Пассивные источники дохода в интернете дают возможности находиться в любой точке мира и получать деньги в независимости от вашего местоположения.
Инвестируйте Свои Деньги в Работу, Которая Приносит Пассивный Доход
Если вы не увидели в данной статье подходящих для себя вариантов пассивного дохода, поразмышляйте над тем, чтобы увеличить норму сбережений, автоматизировать ее, а затем заставить эти деньги работать на вас.
Каждый сэкономленный доллар — это заработанный доллар. — Роберт Кийосаки
Большинство представленных выше идей пассивного дохода связаны с определенной степенью риска. Многие из них требуют специального образования и знаний, если вы хотите добиться успеха в данной сфере.
То, что пассивный доход не требует работы, не означает, что он совсем не требует внимания и первоначальных инвестиций.
Создавайте источники пассивного дохода, пока вы молоды и в хорошей форме, и со временем вы получите отдачу от силы накопления.