Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «10 лучших районов Новосибирска для проживания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Мой муж по образованию инженер-строитель и нам казалось, что с его дипломом и опытом можно легко найти работу в городе, где много строительных компаний. Но не тут то было. Конечно, предложения о работе были, но предлагаемая оплата не дотягивала до запланированных 30 тыс. рублей. Поиски работы продолжались еще пару месяцев пока супругу не предложили должность прораба в бригаде отделочников.
Что касается меня, то прежде чем выходить на работу, необходимо было решить вопрос с устройством сына в детский сад. Рядом, более или менее, с нашей новой квартирой мы насчитали пять детских садов.
В этом месте немного отвлекусь от своего рассказа, чтобы сообщить — в Новосибирске очень большой популярностью пользуется программ 2ГИС. Это очень подробная карта города и одновременно справочник по всем организациям. Новосибирцы постоянно обращаются к 2ГИС за информацией о магазинах, развлекательных центрах, школах, садах, больницах и о многом другом.
Встали на очередь в детский сад и нас заверили, что в течение года мы точно получим путевку, но на текущий период все места заняты. Правда дали один совет: в паре садиков нехватка персонала. Можно попробовать устроиться воспитателем, и тогда руководство сада может пойти навстречу и изыскать резервное место. Я незамедлительно последовала этому совету и пришлась со своим педагогическим образованием ко двору в самом ближайшем к нам садике. Что можно сказать о зарплате воспитателя в Новосибирске, в сравнении с другими профессиями … Ничего хорошего – 10-12 тысяч в месяц. Но зато я не сижу дома, приношу хоть какую-то денежку и самое главное – ребенок в коллективе.
Так или иначе, а свой план мы сумели воплотить в жизнь в течение четырех месяцев.
В каком районе Новосибирска лучше всего жить?
10 лучших районов Новосибирска для проживания
| 1 | Советский | Лучшее сочетание инфраструктуры и экологии |
|---|---|---|
| 2 | Железнодорожный | Старейший район с историей |
| 3 | Заельцовский | Лучшая зеленая зона |
| 4 | Центральный | Основные достопримечательности, сосредоточение активной жизни |
| 5 | Первомайский | Лучший спальный район |
Новосибирск состоит из 10 больших районов, которые условно делятся на 3 зоны: левый и правый берег и Академгородок. В 2017 году был проведен масштабный опрос местных граждан, которые называли лучшие и худшие места для проживания.
Учитывались мнения тысяч респондентов, районы оценивались по транспортной доступности, инфраструктуре для детей, досугу, спорту, количеству магазинов и рынков, безопасности.
Приятным выводом стало присвоение всем номинантам высоких баллов за добрососедство, обеспеченность развлекательными заведениями и объектами социального значения.
Мы рассмотрели 10 лучших районов Новосибирска с учетом отзывов местных жителей. Некоторые номинанты привлекают исторической архитектурой, другие славятся активной жизнью, третьи застроены коттеджами. Есть самые доступные новостройки и люксовые здания бизнес-класса. Учитывалось количество детских садов, школ, торговых центров, развлечений.
Отзывы переехавших в Новосибирск
Комментарии граждан, переехавших на ПМЖ в этот город, показали, что порядка 85% из них быстро обустроились на новом месте. Большая часть смогла найти хорошо оплачиваемую работу в течение первого месяца после переезда.
Ценовая политика в отношении организации досуга и продуктов питания ничем не отличается от установленной в иных регионах. Однако наблюдается снижение уровня достатка из-за небольших зарплат.
Несмотря на это, многие приехавшие на ПМЖ в Новосибирск граждане говорят о наличии хорошо развитой инфраструктуры и социального уровня. К примеру, люди в своих отзывах отмечают качественное получение услуг в сфере здравоохранения, благодаря чему необходимость в обращении в частные клиники сводится к минимуму.
Судя по имеющимся отзывам людей, можно с уверенностью говорить о целесообразности переезда в рассматриваемый город с целью постоянного места проживания. Особенно актуально это для жителей провинциальных городов, изъявивших желание улучшить свой уровень жизни.
История создания города
Город в Сибири начал демонстрировать высокие темпы роста и развития практически с самого своего основания – с 1893 года. Через два года, в 1895 году, поселок получил имя Александровского, в честь императора Александра Третьего. Спустя год был переименован в Новониколаевск. Третье переименование – из Новониколаевска в Новосибирск – было осуществлено в феврале 1926 года.
С 20-х годов XX века начинает активно развиваться промышленность. Строятся крупные заводы. В это же время в городе появляются официальные посольства Китая, Японии и Германии. В 1930 году Новосибирск получает статус центрального города Западно-Сибирского края.
Сильный толчок развитию населенного пункта дала ВОВ, точнее, блокада Ленинграда, эвакуация людей которого значительно увеличила численность населения.
Пригородные населенные пункты Новосибирска
г. Бердск на карте
(город Бердск, пригород Новосибирска)
Город в Новосибирской области России, входит в Новосибирскую агломерацию. Расположен к югу от Новосибирска на берегу Новосибирского водохранилища, второй по численности населения город Новосибирской области. Основан в 1716 году на реке Бердь (правый приток Оби) как крепость Бердский острог. Город с 1944 года.
г. Искитим на карте
(город Искитим, пригород Новосибирска)
Город (с 1938) в Новосибирской области России. Образует городской округ город Искитим, а также является административным центром Искитимского района. Входит в Новосибирскую агломерацию. Город расположен на реке Бердь (правый приток Оби), в 26 км к югу от Новосибирска. Железнодорожный вокзал Искитим находится в 57 км от вокзала Новосибирск-Главный.
г. Обь на карте
(город Обь, пригород Новосибирска)
Город расположен на востоке Барабинской низменности, в 5 км к западу от Новосибирска и связан с ним железной и автомобильной дорогами. Входит в Новосибирскую агломерацию. Железнодорожная станция на Транссибирской магистрали. Площадь города по данным на 2008 год — 21,95 кв.км. Основные предприятия: ОАО «Аэропорт Толмачёво»
п. Краснообск на карте
(поселок Краснообск, пригород Новосибирска)
Краснообск (неофициальное название — «ВАСХНИЛ») — посёлок городского типа в Новосибирском районе Новосибирской области. Был основан в 1970 как посёлок для работников тогда же образованного Сибирского отделения ВАСХНИЛ. Статус посёлка — с 1976 года. Население — 19 775 чел. (2013г.). Расположен на левом берегу Оби между Кировским и Советским районами Новосибирска.
п. Мочище на карте
(поселок Мочище, пригород Новосибирска)
Расположен к северо-западу от Новосибирска. Граничит с Заельцовским районом.
п. Озерный на карте
(поселок Озерный, пригород Новосибирска)
Расположен к северу от Новосибирска. Рядом проходит граница Калининского района.
п. Элитный на карте
(поселок Элитный, пригород Новосибирска)
Данный поселок можно считать одним из старейших коттеджных поселков Новосибирска. Он создавался для проживания ученых СО РАСХН. Со времен своего основания он сильно разросся. Сейчас на его территории стоит множество современных домов и коттеджей. На левом берегу Оби «Элитный» сейчас это своеобразное элитное место для проживания — земельные участки и коттеджи стоят там достаточно дорого.
Кировский и Ленинский районы
Левый берег Оби связывает с правым семь мостов, но самый выдающийся из них – грандиозный метромост протяженностью 2145 метров, он сейчас является самым длинным в мире.
Ленинский и Кировский районы долгое время развивались единым комплексом, ведя свою историю от первых русских поселений на Оби. Бурное развитие города в период строительства Транссибирской магистрали, годы индустриализации, затем очередной толчок при эвакуации значительного числа промышленных предприятий создали на левом берегу Оби своеобразный «город в городе». В нем расположились 6 вузов, включая Новосибирский технический университет, более 40 предприятий, парки, мемориалы и культурные учреждения. Постепенно Ленинский район стал таким большим и многонаселенным, что было принято решение выделить из его состава Кировский район.
В 1950 году Совет Министров СССР принял Постановление об организации Новосибирского электротехнического института (НЭТИ, ныне НГТУ). Сперва институт предполагали строить в центре города, но из-за необходимости большого земельного участка (около 20 га) территория была выделена на левом берегу Оби. Строительство учебного корпуса началось в 1954 году и задало тон развитию всего района.
— Параллельно с учебным корпусом возводилось и здание первого студенческого общежития, — рассказывает Константин Голодяев. — Строительство завершилось в апреле 1955 года, и стало первым сооружением на будущем проспекте Карла Маркса, тогда еще безымянной дороге от «Башни» к дамбе строящегося коммунального моста через Обь. Кстати, здесь же был проложен первый в Новосибирске подземный пешеходный переход.
В 1990-е свободные площади жилмассива стали застраиваться высотными домами, необычными и разнообразными с точки зрения архитектуры. Тому наглядный пример «Дом советов», как его прозвали местные жители, построенный за кинотеатром «Аврора». Или два бизнес-центра, расположившиеся по обе стороны от все того же кинотеатра.
Был возведен огромный жилмассив «Горский» с монолитными домами от 6 до 18 этажей. При этом благоустройству и развитию инфраструктуры внимания практически не уделялось — в то время мало кто из новоселов об этом задумывался, людям было важно просто заселиться, получить свой угол.
В последние годы представления горожан о комфортном жилье сильно изменились. В этом заслуга и самих строительных компаний, которые постепенно стали внедрять не только новые технологии, использовать современные материалы, но и поменяли сам подход к качеству жилья. В частности, ЖК «Расцветай на Маркса», возводимый группой компаний «Расцветай», спроектирован с учетом современных строительных тенденций, о которых житель прошлого века мог только мечтать.
Где остановиться в Новосибирске
Новосибирск занимает первые строки списка самых крупных городов России. С жильем для туриста проблем нет, только если трудности выбора среди разнообразия. В городе действует более сотни отелей, старожил или новых комплексов, шесть из которых входят в крупные мировые сети, предлагается в восемь раз больше апартаментов и приличный набор из сорока хостелов. Выбор жилья в Новосибирске, скорее всего, потребует комплексного подхода: учета расположения и цены, звездности, внешней привлекательности и личных предпочтений.
Может быть вы захотите поселиться ближе к парку, например, в «Сосновый Бор» или «Ramada Novosibirsk Zhukovka», чтобы дышать свежим воздухом соснового леса. Или оцените рядом театр, как у гостиницы «Центральной» или «Новосибирск Марриотт», чтобы не возвращаться вечером далеко. Восторгаетесь сверкающей панорамой — выбирайте жилье в центре, в районе проспекта Красный-ул. Кирова, любите водный пейзаж — апартаменты в высотках на берегу Оби или «River Park». Некоторые из отелей имеют большой бассейн, сауну и спа-центр, в которых приятно расслабиться после насыщенных на впечатления прогулок, или стоят неподалеку от городских пляжей, что актуально летом. Различные фильтры в поисковике помогут найти место проживания по конкретным параметрам.
Город Новосибирск — достопримечательности
Среди памятников архитектуры в городе Новосибирске Ваше внимание привлекут Собор Александра Невского, Вознесенский Кафедральный Собор, часовня Николая Чудотворца. Собор Александра Невского — самый старый храм в городе. Он построен в память в память об Александре III в 1895 году. Вознесенская церковь, пережившая гонения и восстановленная в 40-х годах, сейчас самая большая и красивая церковь в городе. Красиво и величественно здание театра оперы и балета.
Можно посетить ботанический сад и зоопарк. Прогуливаясь по ул.Серебренниковской на ее пересечении с ул. Сибревкома, можно увидеть необычный памятник постовому-регулировщику, смотрящему на светофор — «Светофор и милиционер».
В Новосибирске очень красивые парки. Сосны, места для пикников, целебный воздух — в Заельцевском парке. Молодожены стремятся в Первомайский сквер. Жители города любят и Центральный парк. Одно из украшений города — фонтаны. В ночное время особенно привлекательны фонтаны с подсветкой на набережной реки Обь и у молодежного театра «Глобус».
Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов
Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Новосибирск считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.
Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом — определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.
К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.
Виды коттеджных поселков
Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:
- Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
- Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
- Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.
Районы Новосибирска (микрорайоны города)
Дзержинский на карте
(Дзержинский район, Новосибирск)
Расположен на правом берегу Оби. Территория района — 41,3 кв.км. Протяжённость района с севера на юг составляет 5 километров, с запада на восток — 5,5 километров. В Дзержинском районе 220 улиц и переулков, среди которых основными являются: проспект Дзержинского, Авиастроителей, Кошурникова, Бориса Богаткова, Учительская.
Железнодорожный на карте
(Железнодорожный район, Новосибирск)
Старейший в Новосибирске. Первые жилые дома появились в 1893 году в связи со строительством Восточно-Сибирского участка Сибирской железной дороги. До 1932 года район именовался Вокзальной частью города. В августе 1936 года решением Новосибирского городского совета рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов был образован Кагановический район. Район был переименован в Железнодорожный в 1957 году. С 1 февраля 2013 года Железнодорожный район стал частью Центрального округа. Территория — 8,3 кв.км.
Заельцовский на карте
(Заельцовский район, Новосибирск)
Заельцовский район расположен в северо-западной части Новосибирска. Территория – 83.0 кв. км. Она включает лесной массив площадью 1200 га, 3 реки, 2 острова. По территории проходит более 190 улиц и переулков. Общая протяженность улиц – 162 км. Основные улицы: Дуси Ковальчук, Красный проспект, Кропоткина, Жуковского.
Калининский на карте
(Калининский район, Новосибирск)
Калининский район образован из части территории Дзержинского района согласно Указу Президиума Верховного Совета СССР от 20 октября 1980 года, в связи с планировкой строительства крупных жилых массивов в северной части города. В декабре 1997 года в состав района включен рабочий посёлок Пашино, который стал своеобразным анклавом города.
Кировский на карте
(Кировский район, Новосибирск)
Расположен на левобережной части города. До 1930 года — Бугринский район Новосибирского округа. Центр — село Бугры, бывшее самым крупным среди окрестных селений. 20 октября 1930 года — Постановлением Президиума ВЦИК образован Заобский район. 2 декабря 1934 года — Постановлением Президиума Новосибирского городского Совета, Заобский административный район стал Кировским. Переименование произошло после сообщения об убийстве С. М. Кирова. Территория района — 52,0 кв.км.
Ленинский на карте
(Ленинский район, Новосибирск)
Третий по величине и самый населённый район Новосибирска. Расположен на левом берегу Оби. Территория — 70,3 кв.км. Основными магистралями района являются: проспект Карла Маркса, улица Ватутина, улица Станиславского, улица Титова, улица Станционная. С правобережной частью города Ленинский район соединяет железнодорожный мост через Обь и два автодорожных моста: Димитровский и Коммунальный.
Октябрьский на карте
(Октябрьский район, Новосибирск)
Район основан в 1929 году. До этого назывался Закаменским (так как относительно центральной части располагался за речкой Каменкой). Это одна из старейших частей города Новосибирска. Территория — 57,6 кв.км. Основные улицы: Большевистская, Выборная, Восход, Бориса Богаткова, Никитина, Кирова.
Первомайский на карте
(Первомайский район, Новосибирск)
Район состоит из нескольких частей, разделённых лесными массивами и железнодорожными путями. Одна из частей района выходит на федеральную трассу М52. Значительную часть района занимает территория частного сектора. Территория района — 69,3 кв.км.