Льготы по капремонту пенсионерам: кто может не платить, расчет сумм

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы по капремонту пенсионерам: кто может не платить, расчет сумм». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В Жилищном кодексе РФ закреплено, что собственники помещений, которые находятся в многоквартирных домах, помимо коммунальных платежей, обязаны производить взносы на последующий капитальный ремонт. Расчет платежа производится исходя из размера квартиры. При условии, что площадь жилья, находящегося в собственности пенсионера, не превышает социальную норму, он вправе воспользоваться льготой при внесении денег за капремонт.

На чьей стороне законодательство?

Если вы старше 70 или 80 лет, то вы можете оформить льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам и платить меньше.

Предоставление льготы на капремонт пенсионерам старше 70 лет определяет Жилищного кодекса. (169-я статья)

Недавно внесённые поправки предусматривают предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и полное освобождение от оплаты капремонта пенсионеров старше 80 лет, но при определённых условиях.

Полностью освобождаются от взносов за капремонт пенсионеры 80 лет и старше, льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 подразумевает следующее: лица оплачивают за капремонт после 70 лет со скидкой в 50%.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет также как и льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет не предоставляются автоматически – гражданам необходимо написать соответствующее заявление и прикрепить ряд документов.

Закон предусматривает предоставление льготы на оплату капремонта пенсионерам только на определённую часть жилья. Так, на одного проживающего норма по площади составляет 33 кв. м. Если в квартире живет престарелая пара, то льготный метраж составляет 21 кв. м. на каждого.

Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет за всю превышающую норму площадь осуществляется по полной стоимости. Поэтому если вы достигли определенного законом возраста и владеете большой квартирой, то даже 100% скидки покроют лишь часть взносов.

Условия и правила предоставления компенсации

Как и иные преференции, льготы на капремонт для пенсионеров старше 70 лет предоставляются в соответствии с определенными правилами. Так они:

• Льготы на капитальный ремонт для пенсионеров носят заявительный характер. Это значит, что компенсация предоставляется только после обращения в территориальный орган социальной защиты населения, подтверждения и признания прав заявителя на получение льготы.
• Льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет носит компенсационный характер. Это значит, что сначала заявитель оплачивает капитальный ремонт, в затем ему на указанный счет возвращаются денежные средства. От платежей в прямом смысле не освобождается никто. Это влечет важное следствие – обязательное условие предоставление льготы – отсутствие задолженности по оплате капитального ремонта, так как не могут быть возмещены суммы, которые и не были оплачены.
• Льгота пенсионерам по оплате капитального ремонта предоставляется исходя из региональных норм метража применяемых при расчете субсидий для одиноко проживающих неработающих собственников, достигших возраста семидесяти и более лет. Отсюда следует еще один важный вывод: объем льготы не привязан к количеству объектов в недвижимости принадлежащих пенсионеру, а лишь к квадратным метрам. Так, региональный стандарт предусматривает в качестве нормы метража на пенсионера 33 кв.м, а проживает он в квартире площадью 50 кв.м, то получить компенсацию не удастся.
• Льгота по капремонту пенсионерам не может передаваться родственникам или иным лицам и распространяется лишь на одного человека.

Как правильно составить заявление

Закон не установил жесткой формы для такого заявления. Составить его можно непосредственно при подаче документов в орган социальной защиты населения.

Документ пишется на имя начальника такого учреждения. В нем необходимо указать следующие сведения:

1. Наименование учреждения, в которое подается обращение
2. Данные заявителя:
   • ФИО,
   • паспортные данные – серия и номер, когда и кем выдан,
   • дата рождения,
   • адрес регистрации по месту жительства,
   • контактный номер телефона,
   • способ, которым он предпочитает получить ответ на обращение.
3. Выраженное обращение за компенсацией;
4. Указание на основание предоставления компенсации;
5. Способ, которым заявитель желает получить денежные средства;
6. Список прилагаемых документов.

После составления документа ставится дата и подпись заявителя либо его представителя.

Можно ли получить льготу за предыдущее время

Пенсионеры – слабо защищенная категория населения. Ситуация усугубляется, если эти люди достигли 70 или 80-летнего возраста.

Порой о праве на льготы, пожилые люди узнают от таких же знакомых и соседей, например, рассказал старший по многоквартирному дому.

В таком случае, у них возникает вопрос, а можно ли вернуть средства, уплаченные ранее, чем была оформлена льгота в отделе социальной защиты? Ответ на этот вопрос положителен, однако, для этого соблюдаются некоторые условия:

• Получить компенсации можно лишь за оплаченный период, то есть долгов быть не должно;
• Льготу все же нужно оформить;
• Компенсировать можно период не большой чем прошел с момента наступления 70 или 80 летнего возраста.

Правила оформления льготы

Бытует мнение, что пенсионеры после 70 лет не платят за капремонт (закон предусматривает). Однако Жилищный кодекс предусматривает особые условия при предоставлении льгот по капремонту для граждан пенсионного возраста.

Правила:

1. Право на получение льготы появляется не с достижением пенсионного возраста, а с 70 лет. Таким образом, пенсионеры младше указанного возраста (военные пенсионеры, лица, получающие пенсию по случаю потери кормильца) не могут получать компенсационную выплату.
2. При получении льготы собственнику родителю ребенка-инвалида, закон не ограничивает количество проживающих граждан.
3. Возможность получения льготы носит заявительный характер. Компенсация не предоставляется автоматически. Ее необходимо оформить в управлении соцзащиты или МФЦ.
4. Гражданин может обратиться в районный отдел соцзащиты только по месту постоянной регистрации.
5. Жилое помещение должно быть собственностью заявителя. В случае с родителями ребенка-инвалида, жилое помещение может быть как собственностью ребенка, так и родителей. Наниматель (по договору аренды или соцнайма) не имеет права на получение компенсации.
6. Пенсионер должен ежемесячно платить взносы на капремонт, а сумма будет возвращаться на его счет в следующем месяце.
7. Расчет компенсации рассчитывается исходя из нормы площади на одного человека. Если жилое помещение превышает установленный норматив, то льгота будет меньше, чем платеж за капремонт.

Таким образом, только ограниченный круг пенсионеров не платят за капремонт.

Причины приостановления компенсационной выплаты

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет могут быть приостановлены. Основной причиной для остановки выплаты компенсации является отказ гражданина от внесения взносов. Просрочка платежа сроком более 3 месяцев влечет приостановку компенсации. После чего, гражданин может возобновить льготу, выплатив долг. В случае возобновления, компенсация будет выплачена и за минувший период. Но не более чем за три года.

Получатель льготы обязан уведомить районный отдел соцзащиты, если к нему прописывается родственник или переезжает постоянно проживать другой гражданин. И также нужно уведомлять социальные органы о вступлении в брак или официальном трудоустройстве. После появления такой информации выплата компенсации будет приостановлена. Однако не рекомендуется пытаться обмануть государственные органы и умолчать о появлении оснований для отмены.

В случае выявления обмана органы социальной защиты обязаны взыскать излишне выплаченные средства в полном объеме. Чтобы избежать судебных разбирательств нужно своевременно сообщать о смене ситуации в семье.

Обязанность пенсионеров по оплате капитального ремонта сохраняется в полном объеме. Однако гражданин может оформить компенсационную выплату. Она зависит от категории пенсионера. Правом на 100% компенсацию наделяются исключительно граждане, достигшие 80 лет. При этом гражданин должен проживать один и являться собственником жилого помещения.

Средства перечисляются на банковский счет плательщика через месяц после внесения платежа. В случае прекращения своевременной оплаты или формирования долга за коммунальные услуги более чем за 3 месяца, выплата компенсации приостанавливается.

Поправка в ЖК РФ о праве пенсионеров на компенсацию за капремонт

Общее иму­ще­ство (ОИ) мно­го­квар­тир­но­го дома (МКД) вклю­ча­ет в себя поме­ще­ния обще­го поль­зо­ва­ния, несу­щие и ограж­да­ю­щие кон­струк­ции, инже­нер­ные ком­му­ни­ка­ции, обо­ру­до­ва­ние и т.д. Пол­ный спи­сок ОИ мож­но уви­деть здесь. Общее иму­ще­ство посто­ян­но экс­плу­а­ти­ру­ет­ся, из-за чего под­вер­га­ет­ся изно­су, раз­ру­ше­нию, полом­кам тех­ни­че­ских эле­мен­тов. Поэто­му в каж­дом реги­оне раз­ра­ба­ты­ва­ют­ся про­грам­мы, уста­нав­ли­ва­ю­щие гра­фик про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та, и созда­ют­ся фон­ды кап­ре­мон­та (ФКР). Жиль­цы МКД обя­за­ны каж­дый месяц вно­сить взнос на кап­ре­монт (ч.1 ст. 169 ЖК РФ). Не избе­жа­ли этой уча­сти и пен­си­о­не­ры. Одна­ко они, как толь­ко им испол­ня­ет­ся 70 лет, могут полу­чить пра­во на при­ви­ле­гии при упла­те взно­сов. Какие льго­ты по кап­ре­мон­ту пен­си­о­не­рам после 70 лет суще­ству­ют?

Размер компенсации на капремонт пенсионеру

Скидки и субсидии для пожилых льготников могут составлять от 30% до 100%.

Размер будет зависеть от состояния, площади и сроков эксплуатации жилого помещения, а также от доходов и статуса самого гражданина.

Субсидия на капитальный ремонт для пенсионеров в большинстве регионов следующая:

• после 80 лет — для граждан, проживающих в одиночку, с инвалидами или неработающими пенсионерами – 100%;
• для героев СССР и России, а также близких родственников, совместно проживающих с ними – 100%;
• для пожилых инвалидов – 50%;
• оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет начисляется в размере 50%.

Однако не стоит самостоятельно отнимать скидку от суммы в квитанции. Окончательная цифра для оплаты зависит от состояния и размера жилья, наличия лифта и тарифа, установленного регионом на 1кв. метр жилой площади.

Должен ли пенсионер оплачивать капремонт

Госкомпенсация положена только отдельным категориям граждан. Сам по себе статус пенсионера такой возможности не дает. Есть ряд профессий, которые позволяют уйти на отдых досрочно задолго до наступления шестидесятилетнего возраста. Но никто не даст льготу по капремонту сотруднику МВД, который в 45 лет ушел на пенсию по выслуге лет.

Если собственник квартиры получает пенсию и при этом официально работает, он будет оплачивать капремонт полностью. Независимо от возраста. Только если он не относится к другим категориям льготников:

• ветеранам,
• инвалидам,
• ликвидаторам или пострадавшим от крупных аварий,
• обладателем важных государственных званий и наград.

Не удастся получить компенсацию и собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с работающими родственниками: супругами, детьми, братьями или сестрами.

Важно! Пенсионеры — владельцы квартир, как и все остальные собственники, не должны платить за капремонт в аварийных и подлежащих сносу домах. А также тех, которые расположены на участке, изъятом для муниципальных или государственных нужд. Это прописано в ЖК, ст. №169.2.

Согласно правилам, установленным Жилищным Кодексом РФ, капитальный ремонт оплачивается посредством ежемесячных взносов в фонд от имени каждого жильца. Эти платежи сохраняются на специальном счете, копятся до определенной суммы и расходуются только по целевому назначению в соответствии с программой. Взносы не производятся, если:

• дом не подлежит ремонту;
• жилье признано в установленном порядке аварийным;
• дом подлежит сносу (имеется соответствующее решение государственных органов);
• есть решение об изъятии конкретного жилого дома из пользования гражданами и передаче его в ведение муниципальных органов.

Рассмотрением жилищных вопросов по оплате капремонта занимаются непосредственно власти субъекта, поскольку на федеральном уровне установлены лишь общие принципы льготной политики.

В каждом регионе размер взносов определяется постановлением Правительства субъекта – это правило закреплено в ст. 156 ЖК РФ. Сумма рассчитывается в зависимости от типа постройки, количества этажей, подъездов. К примеру, в столице на капремонт сдают в среднем по 15 рублей за кв.м. (в регионах – 2-9 рублей).

Простой расчет позволяет определять примерную сумму, подлежащую уплате за капитальный ремонт, которая составляет от 300 до 2000 рублей в зависимости от площади жилья. В этой связи дополнительные жилищные расходы для отдельных категорий граждан стали существенными, а в некоторых случаях – непосильными. Вопрос о законности таких взносов ставился депутатами перед Конституционным судом РФ, который признал отсутствие противоречий статей Жилищного кодекса положениям Конституции РФ.

Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы на капремонт.

Вероника Нецова

разобралась со льготами

• Некоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку на оплату или компенсацию части взноса.
• Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:
• Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.

Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.

Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.

Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.

Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.

Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.

Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

• инвалиды войны;
• ветераны Великой Отечественной войны;
• ветераны боевых действий;
• награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.

Закон о ветеранах, ст. 14, ст. 15, ст. 16, ст. 18, ст. 21

Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.

1. Дом признан аварийным и его планируют снести.
2. Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.

1. Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.
2. Все эти сроки устанавливают региональные власти.
3. Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.

Документы будут разными в зависимости от льготной категории. Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.

• Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.
• Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.
• Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.

Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах. Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию на местном портале госуслуг.

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.

Основания для отказа. Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.

Основания для отказа могут быть такими:

1. Представление недействительных документов.
2. Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
3. Представление неполного комплекта документов.
4. Отсутствие у заявителя права на льготу.
5. Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Размер компенсации будет различаться в регионах. Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.

Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.

Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.

Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 18,19 Р. Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — 33 м².

По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт. Значит, положенная компенсация будет равна 300,13 Р.

К примеру, в квартире живут два пенсионера в возрасте 80 лет. Размер компенсации для них — 100% взносов по капремонту. Норма площади жилья для них в Москве 42 м². Положенная компенсация равна 763,98 Р.

Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить. Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 145,52 Р.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.

1. Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.
2. Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на нее.
3. В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.
4. Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.
5. Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

1. Заявление на возмещение — заполняется на месте.
2. Копия паспорта.
3. Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
4. Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
5. Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.

Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.

Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

1. Многодетные семьи.
2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

• Полный список льготных категорий можно посмотреть на сайте московского фонда капремонта.
• Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

1. Ветераны труда.
2. Ветераны военной службы.
3. Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».
4. Многодетные семьи.
5. Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.

ст. 2 и 3 Закона Московской области от 22.10.2009 № 120/2009-ОЗ

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Московской области нормы следующие:

• 33 м² — для одиноко проживающего;
• 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
• 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.

Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья. Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.

Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц. Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления. Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ. Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.

Документальное оформление

Для начала нужно убедиться, что на квартире не числится задолженностей по квартплате. Дело в том, что долги по этим платежам не позволяют получить поддержку, а потому, если долг имеется, то его нужно оплатить и только потом подавать документацию на оформление.

Для того чтобы скидка пенсионерам на капитальный ремонт начала действовать, ее нужно правильно оформить, автоматически мера поддержки не применяется.

Для оформления нужно в многофункциональный центр предоставить список документов, в которых отражено, что данный гражданин имеет право на данную меру поддержки:

1. Паспорт.
2. Заявление, в котором необходимо запросить поддержку и обосновать, почему она положена гражданину.
3. Пенсионное удостоверение.
4. Документальное подтверждение отсутствия долгов по квартплате и последнюю оплаченную квитанцию.
5. Правоустанавливающие документы на занимаемое помещение.
6. Справка о зарегистрированных лицах.
7. Если собственник проживает не один, то нужны сведения о совместно с ним проживающих.
8. Данные о доходах.

Принимающий сотрудник уже на месте сообщит, имеет ли право подающий такое прошение гражданин на заявленную меру поддержки. Если все в порядке, то в течение 10 дней льгота начнет действовать.

Также, стоит учесть, что есть различия по факту оплаты. В некоторых регионах скидка может предоставляться так: с момента оформления все суммы будет рассчитывать единый центр, и квитанция придет уже с учетом данной меры. В других регионах происходит возмещение потраченных средств, то есть граждан полностью оплачивает начисленную сумму, а положенная скидка возвращается ему на лицевой счет в банке. В последнем варианте к обязательному пакету документов нужно будет добавить выписку из банка с реквизитами личного счета.

Чем грозит самовольный отказ от уплаты?

Многие пожилые граждане надеялись на то, что власти и вовсе отменят плату за капитальный ремонт, а льготы пенсионерам будут предоставляться без дополнительных документов. Однако за несколько лет ситуация осталась на прежнем уровне.

Итак, юристы предупреждают о том, что если пенсионер все-таки хочет получить свою скидку на оплату за капремонт, он в обязательном порядке должен оплачивать эту строчку в квитанции.

Если пожилой гражданин самовольно решит отказаться от уплаты за капремонт и не заявится на положенную ему льготу, то право получить такую привилегию у него утрачивается. Более того, взнос на капитальное улучшение жилья — это такая же плата, как и за электричество или отопление, на долг со временем начнут начисляться пени.

Если и это не поможет вразумить пенсионера, то региональный оператор вправе подать на гражданина в суд, а суд уже в свою очередь вынесет решение о взыскании задолженности с пенсионера. Кроме того, если суд встанет на сторону регионального оператора, пенсионер должен будет еще и заплатить все издержки, который понес из-за разбирательства истец.

Категории льготников по оплате капитального ремонта

На сегодняшний день оплачивать со скидкой 50% или 100% капитальный ремонт имеют право:

• участники ветераны ВО
• герои СССР
• инвалиды боевых действий
• «чернобыльцы» и другие лица, которые прямо предусмотрены в соответствующем федеральном законодательстве.

Дополнительно к этому перечню, в соответствии с изменениями, внесенными в статью 169 ЖК РФ, льготами на оплату общедомового ремонта обладают пенсионеры старше 70 лет.

• Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%.
• Если пенсионеру более 80 лет, он полностью освобождается от уплаты взноса в ФКР МКД (фонд капитального ремонта многоквартирных домов).
• Инвалидам 1-ой и 2-ой групп, а также семьям, где воспитывается ребенок-инвалид, поправки, внесенные в Жилищный кодекс, предоставляют также 50% скидку на оплату капремонта.

Одиноко проживающим пенсионером 70-80 летнего возраста считается тот, кто зарегистрирован по месту жительства один или с другим таким же пенсионером, имеющим право на льготу (нетрудоспособным, достигшим такого возраста), или такие граждане являются собственниками одной квартиры. Во всех других случаях (например, если пенсионер 70 лет проживает с другим зарегистрированным (либо собственником) пенсионером 60 лет, то он не считается одиноким и льготу не получает.

Надо понимать, что расчет субсидии основан на двух составляющих:

1. размер платы на 1 кв.м, принятый в регионе (скидка рассчитывается от минимальной ставки);
2. недоплачивать можно только за минимальную площадь жилого помещения (обычно для одиноких пенсионеров за основу берется 33 кв.м.; если проживающих в одной квартире двое — то 21 кв.м. на каждого; если жильцов больше двух – то 18 кв.м. на человека).

Похожие записи:

• Губернаторские выплаты на детей в 2023 году: что нового в Уфе и Башкирии
• Порядок наследования по закону очереди наследников в 2023 году
• Налоговый вычет на строительство дома